日期:2012/09/03

Wingydog上週末開社區大會時, 竟莫名被推選為該棟委員, 昨晚開第一次委員會議又被選派當上管理委員會副主委, 這實在是太意外了, 出自於wingydog熱心助人的心意, 我想我還是須要將公寓大廈管理委員會組織與職責相關資料備妥, 替社區權利把關….




圖片取自:http://www.jdzj.com/zhuanti/aqsctj/aqgsp.htm

社區委員的職責, 依據公寓大廈管理條例與公寓大廈管理委員會組織可知,

第三十六條 管理委員會之職務如下:
一、區分所有權人會議決議事項之執行。
二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。
三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。
四、住戶共同事務應興革事項之建議。
五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。
六、住戶違反第六條第一項規定之協調。
七、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。
八、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。
九、管理服務人之委任、僱傭及監督。
十、會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。
十一、共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。
十二、依規定應由管理委員會申報之公共安全檢查與消防安全設備檢修之申報及改善之執行。
十三、其他依本條例或規約所定事項。

似乎沒有明確說明副主委委員是要做些什麼事? 只有將管理委員會的職則列舉出來, 由上述大概就是幫主委監督這13項吧, 此外, 下面我有搜集到一些相關資訊, 後續再來慢慢學習嘍…

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